Офисные помещения, 420 кв.м., Гагаринский район, набережная Андрея Первозванного

Севастополь, Гагаринский район, набережная Андрея Первозванного
 
Район
Гагаринский
Тип объявления
Продажа
Общая площадь, кв.м.
420 м2
Тип постройки
до 5-ти лет, новое (не эксплуатировалось)
Категория коммерческого объекта
офисные помещения
Этажей
3
Тип отопления
индивидуальное газовое, котельная, электрокотел
Расположение
в коттеджном поселке, в черте города, возле моря
Целевое назначение
индивидуальное строительство
Сети
водопровод, газопровод, интернет; ТВ, канализация, скважина, электричество
Площадь участка
8.26 сот.
Готовность дома
жилое, с отделкой
Комнат
10
Тип бизнеса
гостиничный
Расположение объекта
отдельно стоящее строение

Записаться на просмотр

Продается новая мини-гостиница (гостевой дом) на берегу моря в Севастополе.

Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров.

Здание новое, сделана полная внутренняя отделка, все готово к приему отдыхающих, осталось только заполнить мебелью и бытовой техникой жилые номера. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот., на котором расположены:

·         Основной, 3-х этажный корпус 380 м2 в котором размещено 9 жилых, просторных номеров от 38 м2 до 43 м2 с большими лоджиями. Каждый номер имеет отдельно выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухня-студия 21-23 м2, где в кухонной зоне выведено подключение холодного и горячего водоснабжения, канализация и точка подключения газовой плиты (газовые плиты  только1-2 этажи). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этажи из-за отсутствия газового снабжения, на кухне предусмотрены электроплиты.

Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой будет приятно просто посидеть с бокалом коктейля; позагорать под солнцем или наслаждаться красивейшим видом на море и на город.

·         Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина.

В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах проложены трассы под кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже).

На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустраивается внутренняя территория, на которой можно разместить 6-8 автомобилей.

Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.

В случаи необходимости, имеется возможность расширение придомовой территории за счет соседних участков.