Объект Севастополь

Севастополь
 
Город
Севастополь
Район
Орловка
Тип объявления
Продажа
Расположение
Первая линия от моря
Целевое назначение
Строительство домов отдыха
Сети
есть
Площадь участка
3,9 Га
Удобства
Электричество, Водопровод, Газ, Канализация

Записаться на просмотр

Участок 3,9 Га у самого моря с проектом строительства в Орловке. СРОЧНО! В связи с переездом и продажей активов, продается уникальный земельный участок 38 719 кв.м. (3,9 Га) в первой линии от моря с собственным пляжем в с. Орловка, г. Севастополь, Нахимовский р-н. Целевое назначение участка – Для строительства и обслуживания домов отдыха. Подобных участков для строительства курортного бизнеса в Севастополе нет. Дополнительно, для будущего собственника, по данному участку сделано много пред проектных работ, а именно: • Заключен и зарегистрирован в Росреесте новый договор аренды земли до 2058 года. • Имеется проект строительства. • Имеется положительная экспертиза для строительства домов отдыха. • Сделана геология земельного участка. • Один из лучших песочных пляжей – излюбленное место отдыха местными жителями и туристами; сформирована курортная инфраструктура. Пляж песчаный, иногда с редкой галькой. Вход в море очень пологий: 6-7 метров идет глубина 1-1,5 метра, далее еще 6-7 метров глубина около 2 метров, что позволяет воде около самого берега хорошо прогреваться. Все это дает плюс для отдыха в Орловке с детьми. На берегу имеются действующие спасательные станции. • На участке есть заброшенная с советских времён скважина, которую можно восстановить и пользоваться собственными водными ресурсами. Анализы воды, находящиеся в исследовательском центре ЧФ РФ, показывают целебные и лечебные свойства данной воды, что позволяет, при желании, строительство санаторно-курортного центра и использование данного объекта круглогодично. Все сети (водопровод, центральное канализование, электричество, газ) возможно получить у соседнего предприятия. Стоимость подключения ТУ и условия обсуждаются дополнительно. Тип сделки - продажа корпоративных прав предприятия. Все документы РФ. Предприятие абсолютно чистое-без ведения бизнеса, без кредитов, налоговых и других долгов, созданное исключительно для условий целевого использования земельного участка. Собственник один - физическое лицо (без обременений). Гибкий подход к форме сделки и расчетам. Подробности при встрече.